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一、淮安住房借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,淮安有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、淮安住房借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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淮安借款机构不同,房产借款的产品也不全一样:分期房产抵押资金周转贷款,抵押集体现房生意贷款,小产权房屋抵押助学贷款,个人住宅经营贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款,全款房产借款,淮安按揭房产借款等
1、房产借款一抵：淮安银行、非银行借款机构一般都接受房产抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、房产借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
淮安有房就能贷.公司房产资金周转贷款,自建现房出国留学贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,集体住房应急贷款,公司房本资金周转贷款等房产抵押贷款,总有一款产品适合您,一对一服务！
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淮安房产抵押借款申请材料有哪些?
（1）淮安房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）淮安房产抵押借款,公司房产抵押教育贷款,适用房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住房创业贷款,小产权房本大额消费贷款等房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借款人合法稳定的收入证明,为提高房产借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
淮安住房抵押借资稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,淮安住房抵押借资,抵押个人房产商务活动贷款,抵押房屋大额购物贷款,自建住房抵押经营贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.
